金地操盘

问:金地集团的股票近期前景如何?分析透彻到位的可以送100分。

基本面优良,长期看好
目前最不能确定的,也是对地产影响最大的方面就是政策。个人认为政策上对地产的打压仍会继续。所以对地产最好等三季报出来利空出尽再进

问:房地产新客户拓展渠道和方式

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问:每个板块的龙头股票是什么

大盘指标股以及各个板块的龙头股:
(1).大盘指标股:中国石油、工商银行、建设银行、中国石化、中国银行、中国神华、招商银行、中国铝业、中国远洋、宝钢股份、中国国航、大秦铁路、中国联通、长江电力
(2).金融、证券、保险:招商银行、浦发银行、民生银行、深发展A、工商银行、中国银行、中信证券、宏源证券、陕国投A、建设银行、华夏银行、中国平安、中国人寿
(3).地产:万科A、金地集团、招商地产、保利地产、泛海建设、华侨城A、金融街、中华企业
(4).航空: 中国国航、 南方航空、上海航空
(5).钢铁: 宝钢股份、武钢股份、鞍钢股份
(6).煤炭:中国神华、兰花科创、开滦股份、兖州煤业、潞安环能、恒源煤电、国阳新能、西山煤电、大同煤业
(7).重工机械:江南重工、中国船舶、三一重工、安徽合力、中联重科、晋西车轴、柳工、振华港机、广船国际、山推股份、太原重工
(8).电力能源:长江电力、华能国际、国电电力、漳泽电力、大唐发电、国投电力
(9).汽车:长安汽车、中国重汽、一汽夏利、一汽轿车、上海汽车、江铃汽车
(10).有色金属:中国铝业、山东黄金、中金黄金、驰宏锌锗、宝钛股份、宏达股份、厦门钨业、吉恩镍业、包头铝业、中金岭南、云南铜业、江西铜业、株冶火炬
(11).石油化工:中国石油、中国石化、中海油服、海油工程、金发科技、上海石化
(12).农林牧渔:北大荒、通威股份、中牧股份、新希望、中粮屯河、丰乐种业、新赛股份、敦煌种业、新农开发、冠农股份、登海种业
(13).环保: 龙净环保、菲达环保
(14).航天军工:中国卫星、火箭股份、西飞国际、航天信息、航天通信、哈飞股份、成发科技、洪都航空
(15).港口运输:中国远洋、中海海盛、中远航运、上港集团、中集集团
(16).新能源: 天威保变、丰原生化
(17).中小板:苏宁电器、思源电器、丽江旅游、华星化工、科华生物、大族激光、中捷股份、华帝股份、苏泊尔、七匹狼、航天电器、华邦制药
(18).电力设备:东方电机、东方锅炉、特变电工、平高电气、国电南自、华光股份、湘电股份
(19).科技类:歌华有线、东方明珠、综艺股份、中信国安、方正科技、清华同方
(20).高速类:赣粤高速、山东高速、福建高速、中原高速、粤高速、宁沪高速、皖通高速
(21).机场类: 深圳机场、上海机场、白云机场
(22).建筑用品: 中国玻纤、长江精工、海螺型材
(23).水务: 首创股份、南海发展、原水股份
(24).仓储物流运输: 中化国际、铁龙物流、外运发展、中储股份
(25).水泥: 海螺水泥、华新水泥、冀东水泥
(26).电子类:晶源电子、生益科技、法拉电子、华微电子、彩虹股份、广电电子、深天马A、东信和平
(27).软件:用友软件、东软股份、恒生电子、中国软件、金证股份、宝信软件
(28).超市:大商股份、华联综超、友谊股份、上海家化、武汉中百、北京城乡、大连友谊、新华传媒
(29).零售:王府井、广州友谊、新华百货、重庆百货、银座股份、益民百货、中兴商业、东百集团、百联股份、武汉中商、西单商场、上海九百
(30).材料: 星新材料、中材国际
(31).酒店旅游:华天酒店、黄山旅游、峨眉山、丽江旅游、锦江股份、桂林旅游、北京旅游、西安旅游、中青旅游、首旅股份
(33).酒类:贵州茅台、五粮液、张裕A、古越龙山、水井坊、泸州老窖
(34).造纸: 岳阳纸业、华泰股份、晨鸣纸业
(35).啤酒: 青岛啤酒、燕京啤酒
(36).家电:佛山照明、青岛海尔、四川长虹、海信电器、格力电器、美的电器、苏泊尔
(37).特种化工: 烟台万华、金发科技、三爱富、华鲁恒升
(38).化肥:盐湖钾肥、华鲁恒升、沙隆达A、柳化股份、湖北宜化、昌九生化、沧州大化、鲁西化工、沈阳化工
(39).3G: 中兴通讯、大唐电信、中国联通、亿阳信通、高鸿股份
(40).食品加工:双汇发展、华冠科技、伊利、第一食品、承德露露、安琪酵母、恒顺醋业、上海梅林、维维股份、赣南果业、南宁糖业
(41).中药:马应龙、吉林敖东、片仔癀、同仁堂、天士力、云南白药、千金药业、江中药业、康缘药业、康恩贝、东阿阿胶、九芝堂、中汇医药
(42).服装: 雅格尔、伟星股份、七匹狼、豫园商城
(43).通信光缆类:长江通信、浙大网新、特发信息、中创信测、东方通信、夏新电子、波导股份、中电广通
(44).建筑与工程:宝新能源、中材国际、上海建工、中工国际、浦东建设、中色股份、空港股份、安徽水利、隧道股份、腾达建设、新疆城建、路桥建设、中铁二局
(45).玻璃: 福耀玻璃、南玻A、山东药玻
(46).股指期货: 厦门国贸、弘业股份、美尔雅
(47).其他:建发股份、鲁泰A、珠海中富、紫江企业

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今年商业地产成为各大开发商关注的焦点万科、金地都不约而同推出自己的商业地产计划。而早有商业地产运营经验的招商地产,也同样将商业地产作为了未来发展的新方向。
走特色商业地产之路
3月12日,招商地产公告称,招商地产旗下子公司深圳招商房地产公司将以派生分立的形式,一分为二,成立存续公司和新派生公司深圳招商商置有限公司(以下简称招商商置)。这意味着,招商地产未来已将商业地产的开发和经营上升为自己的主营业务之一,将在商业地产的开发运营上探索一条具有招商特色的商业地产之路,并打造招商地产的商业航母。
早在2011年的2月招商局集团董事长傅育宁就明确表示,招商局旗下的地产业要进入国内行业第一梯队,形成全国性品牌,并在发展模式、市场定位等方面构筑独特的竞争力。显然作为招商局集团旗下三大业务板块之一,招商地产将在集团的支持下迎来新一轮发展的契机。
业界关注到,2月16日,招商地产发布公告,原招商地产董事长孙承铭辞去董事长职务,而公司董事总经理林少斌则升任董事长,原副总经理贺建亚升任总经理。招商局集团2011年将重新整合集团旗下地产业务,重点发展地产业务板块。
外界分析,从高层的人事调整来看,招商地产在整个招商局集团中的重要性明显提升,而紧接着,招商地产便宣布成立商业地产公司,将地产业务重点转向商业地产,其速度之快,决心之大出乎业界之预料。
公告显示,新派生的招商商置由招商地产100%控股,法定代表人为贺建亚。此前贺建亚作为招商地产的副总,一直执掌招商地产的商业地产中心,有着多年的商业地产开发和运营管理经验,此次由贺建亚亲自操盘招商商置,不论从管理者还是资金投入,都明显表明招商地产做大商业地产的决心。
当调控成为行业的常态时,住宅开发市场空间有限,相对而言商业地产受调控影响较小。而且随着行业发展的逐步成熟以及城市发展的逐步成熟,开发商从单纯的住宅开发转为以商业地产的开发和运营已是必然。在此背景下,诸多具有长远发展眼光的开发商开始将商业地产领域纳入自己的战略版图,商业地产是大势所趋,商业地产是未来之路已成业界共识。
招商新晋董事长林少斌在2011年投资者交流会上就表示,发展商业地产有助于提高招商地产的专业化运作管理。
而招商地产总经理贺建亚也明确表示,商业地产将是招商地产未来的一个重要发展方向,他认为,未来商业地产将在中国迎来一个发展的黄金时期。
此前,有分析人士曾表示,对招商局集团来说,房地产业务是发展潜力最大的业务环节,而近年来,不管是发展潜力还是自身禀赋,地产都将是招商局集团倾力发展的重头戏。
2010年报显示,招商地产去年总资产达到598亿元,完成销售额146亿元,实现营业总收入137.82亿元,同比增长35.95%,各项业绩指标也普遍向好。
招商地产在商业地产方面的大动作,与其向来以稳健增长自诩的一贯风格迥然不同,但无疑也给出了一个向商业地产扩展模式的样板。
其实,相比其他开发商,在商业地产方面招商地产早已经抢得先机。早在1984年,招商地产就开始服务涉外企业和外国专家,为他们提供写字楼和别墅公寓的租赁服务,在商业地产方面积累大量开发经验。
多个商业项目将相继启动
与其他房地产开发商住宅和商业地产并举的方式不同,招商地产将住宅开发和商业地产分立发展,试图寻找另一种更加专业的扩张之路。招商地产的商业地产版图将在全国开花,将在深圳、广州、南京、重庆等地相继推出很多大型商业项目。
其中,深圳海上世界城市综合体是招商地产目前重点打造的品牌项目,日后将向全国复制拓展。
资料显示,海上世界位于深圳蛇口半岛南端,依山傍海,现有50万平方米综合商业和规划中的70万平方米海上世界新建项目,由海上世界广场、太子广场、金融中心二期、招商局广场、伍兹公寓、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、艺术文化中心和高档住宅等组成,是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲片区。
众所周知,海上世界项目是招商局集团在深圳600亿投资计划的重头戏;此外还包括太子湾邮轮母港,及以网络信息和科技服务产业集聚发展为产业目标的蛇口网谷,整个改造计划将为深圳的城市更新进程起到重要作用。
历经多年的发展,招商地产正发力商业地产,进入一个爆发期。2010年,招商地产在商业地产方面的运营收益颇丰,经营面积逾78万平方米,年租金收入逾5亿元人民币,涵盖购物中心、写字楼、五星级酒店、高端服务式公寓等多个类别。
事实上,招商地产在商业地产方面可谓是厚积薄发。27年里,招商地产在各类商业物业开发和运营上积累了大量成熟、高效的管理经验,以及客户资源,直接签约客户包括沃尔玛、星巴克等50多家世界500强企业,始终保持与世界一流企业合作共赢。
因此贺建亚总经理在今年的投资者交流会上颇有底气地宣称:(招商地产)有信心有能力,在未来一波商业地产发展进程中取得相应的优势,深圳二手房。
除此之外,招商局集团拥有超过500万平方米的优质土地资源,可以预期,这些土地在未来都将逐步注入旗下的上市公司,所以招商地产具有其他开发商难以企及的优势。

问:炒股软件部分文字乱码

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问:股票交易软件下载后出现乱码怎么办?

最好把操作系统改为中文的,然后在安装软件就可以了。